不動産市場・ショートレポート(物流施設市場)
拡大する福岡圏の物流施設市場:需要のドライバーと今後の展望

投資調査部 主任研究員   上田 紘平

概要

  • 拡大期を迎えた福岡圏の物流施設市場:賃料上昇とECテナントの少なさ
  • 短期の需要ドライバー:半導体関連設備投資に伴う物流ニーズ
  • 中長期の需要ドライバー:EC市場の拡大・老朽施設の建替え
  • 南北に外延化する供給エリアの拡大と新興地区におけるリーシングリスクの懸念

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